尽管贷款短缺,柿子仍持乐观态度

时间:2020-01-16  author:挚股沟  来源:yabo体育登录  浏览:47次  评论:188条

房屋建筑商Persimmon的西北部老板表示,该地区住宅市场的复苏仍然受到抑制,因为买家正在努力争取贷款人的抵押贷款。

该集团以Persimmon,Charles Church和Westbury Partnerships的名义进行交易,报告称2010年的年度税前利润大幅增加,从一年前的700万英镑增加至9550万英镑。

该集团共售出9,384套住房,高于8,976套,平均价格为167,249英镑,增幅为5.7%。

在西北部,Persimmon品牌的平均销售价格上涨了10%。

Persimmon的反弹是为了降低整个业务的成本并控制土地购买以满足减少的需求。

总部位于Urmston的Persimmon Homes North West的董事总经理Neil Follows表示:“西北住宅市场在2010年保持不变。

“开发商面临的最大问题仍然是我们的购买者难以从贷方获得抵押贷款资金。”

但他补充说:“2011年的早期迹象是我们的开发项目的访客水平增加,住房需求仍然很高。

“这使我们有信心在2011年上半年在Davyhulme的Barton Cross,Buxton的Foxlow Rise和Flintshire的Buckley的Altami Heath推出三项新开发项目,展示了我们对未来的乐观态度。”

在西北部,该集团雇佣了100名员工,从单卧室公寓到五卧室独立式住宅开发房屋。

它目前在比灵厄,Wigan,Warrington,Widnes和Bury附近有发展。

Follows先生表示,该公司已确定该地区的土地计划在未来几年内购买。

尽管国家业绩有所改善,但柿子警告说“一般市场指标仍然喜忧参半,未来仍存在重大挑战”。

它一直在增加共享股权计划,以帮助抵消客户的贷款困难。

Nationwide表示,全国房价在2月份小幅上涨0.3%。

这一增幅仅为自去年5月以来的第二次增长,平均成本为161,183英镑。

但该集团认为没有理由保持乐观,并表示预计2011年房地产市场将“低迷”。

与此同时,数据显示抵押贷款在1月份反弹,因房地产市场因12月冬季严寒天气而收复部分失地。

英国央行(Bank of England)的数据显示,去年赎回和还款的净贷款增至18亿英镑,为一年来的最高水平,与上个月相比已经萎缩了2.68亿英镑。

批准购买房屋的抵押贷款数量也增加了7%,其中这一数字增加到45,723。

但尽管从12月份的21个月低点反弹,但购买新房的人们的贷款数量仍然低于11月份。

经济学家认为,他们认为与稳定的住房市场保持一致,并且还不到信贷繁荣时期每月超过10万的水平的一半。